경기도 남양주시 별내동에 위치한

"별내 힐스테이트 스테이원" 분양 전망대에 방문

전망대는 모델하우스가 정식 오픈하기전에 실제 건물이 들어서는 곳에 설치하여 현장과 주변을 볼수 있는 장점이 있죠

그런데 6. 25(월) 운영을 마쳤어요

현재 모델하우스는 별내 IC를 나와서 첫 번째 사거리에 있어요. 현재 오픈 준비로 바쁜거 같더라구요

오픈 날짜는 6월 29(금) 정도로 한다고 하네요.

분양가는 66이 4.2억 정도 한다고 하네요^^

아래 사진을 보시면 별내신도시는 이제 완숙기에 접어 들었죠. 통상 신도시가 완성되기 까지는 약 10년 정도로 보거든요.

별내신도시를 자세히 보시면 지형적으로 길게 생겼고, 중요시설(지하철, 마트, 병원 등)이 하래 부분에 몰려 있죠.

그래서 별내는 현재 경춘선이 있는 별내역 인근이 최고의 가치가 있죠.

이곳은 상업지역이라 아파트는 더 이상 건축할 수 없죠. 그래서 등장한 "숙박형생활시설"

입지적으로는 별내 최고죠

이제 별내에서 건물을 건축할 수 있는 곳은 힐스테이트 스테이원 바로 옆 "주상복합(예정)"인 땅 밖에 없어요

멋지죠. 8호선과 복합상업지역을 슬리퍼로 다닐수 있고요, 테크노밸리로 인구유입도 상당하리라 생각이 드네요.

불암천과 용암천의 자연환경. 그야말로 좋죠.

서울외관순환도로, 지하철 4호선, 8호선 연장, 구리-포천간 고속도로. 사통팔달 열려있는 교통망이 정말 대단하죠.

요즘 별내가 꿈틀꿈틀하는 기분이예요

청약조건

1. 19세 이상

2. 전매제한 없음

3. 대출제한 없음

4. 재당첨제한 없음

5. 다주택 해당 없음

6. 청약통장 필요 없음

7. 남양주시 거주자 우선분양 없음

8. 원금보장(청약 후 당첨과 무관하게 청약금은 환불)

어제 마지막으로 전망대를 방문하고 오늘 별내역 인근 부동산중계소를 들러 이런저런 이야기를 들었다.

힐스테이트 스테이원은 별내에서 최고의 입지에 자리하게 될 것이고 미래가치 등등 모두 면에서 좋아보인다고 했다.

그래서 현재 아이파크 스위트 분양권 거래가 있냐고 물었더니 없다고 했다.

그래서 분양권을 내놓으신 분들이 없는 줄 알았다.

그런데 아니었다.

분양권이 많이 나와 있었는데 거래가 없다는 것이었다.

여기서 나는 생각했다. 많은 자금을 넣고 8호선이 들어올때까지 버틸 것인가? 아니면 청약을 하지 않을 것인가?

투자는 자신이 하는 것이고, 책임도 자신이 지는 것이다.